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    2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》第十章

    2008-07-01 17:11 來(lái)源:
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      第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識

      第十章統計知識

      考試目的

      本部分的考試目的是測試應考人員對統計學(xué)的基本概念、綜合指標、時(shí)間序列、動(dòng)態(tài)趨勢與波動(dòng)等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內容

      第一節統計概述

      一、統計的基本概念

     ?。ㄒ唬┙y計總體與總體單位

     ?。ǘ酥?、變量和指標

      1.標志

      2.變量

      3.指標

      二、統計數據的收集

     ?。ㄒ唬┱{查對象、單位、項目以及報告單位

     ?。ǘ┦占瘮祿姆椒?/P>

     ?。ㄈ┦占瘮祿男问?/P>

      三、統計資料的整理

     ?。ㄒ唬┙y計資料的審核和手工整理技術(shù)

     ?。ǘ┙y計分組

      第二節綜合指標

      一、絕對指標

     ?。ㄒ唬r(shí)期指標

     ?。ǘr(shí)點(diǎn)指標

      二、相對指標

     ?。ㄒ唬┙Y構相對指標

     ?。ǘ姸认鄬χ笜?/P>

     ?。ㄈ┍容^相對指標

     ?。ㄋ模┍壤鄬χ笜?/P>

     ?。ㄎ澹┯媱澩瓿上鄬χ笜?/P>

     ?。﹦?dòng)態(tài)相對指標

      三、平均指標

     ?。ㄒ唬┧阈g(shù)平均數

      1.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數

      2.加權算術(shù)平均數

     ?。ǘ┱{和平均數

      1.簡(jiǎn)單調和平均數

      2.加權調和平均數

     ?。ㄈ缀纹骄鶖?/P>

      1.簡(jiǎn)單幾何平均數

      2.加權幾何平均數

     ?。ㄋ模┲形粩?/P>

     ?。ㄎ澹┍姅?/P>

      四、變異指標

     ?。ㄒ唬┤?/P>

     ?。ǘ┢骄?/P>

     ?。ㄈ藴什?/P>

     ?。ㄋ模┳儺愊禂?/P>

      第三節時(shí)間序列

      一、水平指標

     ?。ㄒ唬┌l(fā)展水平

     ?。ǘ┬驎r(shí)平均數

      1.絕對指標的序時(shí)平均數

      2.相對指標的序時(shí)平均數

      二、速度指標

     ?。ㄒ唬┌l(fā)展速度

      1.定基發(fā)展速度

      2.環(huán)比發(fā)展速度

     ?。ǘ┰鲩L(cháng)速度

      三、平均發(fā)展速度

      第四節動(dòng)態(tài)序列的分解與測定

      一、動(dòng)態(tài)序列的分解

     ?。ㄒ唬╅L(cháng)期趨勢

     ?。ǘ┘竟澴儎?dòng)

     ?。ㄈ┭h(huán)波動(dòng)

     ?。ㄋ模┎灰巹t波動(dòng)

      二、動(dòng)態(tài)序列的分解模型

     ?。ㄒ唬┏朔P?/P>

     ?。ǘ┘臃P?/P>

      三、長(cháng)期趨勢的測定

     ?。ㄒ唬U大時(shí)距法

     ?。ǘ┮苿?dòng)平均法

     ?。ㄈ┳钚《朔?/P>

      四、季節變動(dòng)的測定

      考試要求

      1.掌握統計的基本概念

      2.熟悉統計數據的搜集

      3.掌握絕對指標

      4.掌握相對指標

      5.掌握平均指標

      6.掌握變異指標

      7.熟悉水平指標

      8.掌握速度指標

      9.熟悉平均發(fā)展速度

      10.了解動(dòng)態(tài)序列的分解

      11.了解動(dòng)態(tài)序列的分解模型

      12.熟悉長(cháng)期趨勢的測定

      13.了解季節變動(dòng)的測定

      為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考,2008年建設工程教育網(wǎng)聘請國內權威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導專(zhuān)家,充分利用自身網(wǎng)絡(luò )教育優(yōu)勢,強力推出“2008年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導”,學(xué)員自付費之日起可不限時(shí)間、次數重復點(diǎn)播學(xué)習,直到當期考試結束后一周關(guān)閉,并可享受24小時(shí)權威專(zhuān)家在線(xiàn)答疑服務(wù),機會(huì )難得,欲報從速!

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