建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文
2008-05-22 16:48 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟體制的逐步完善和國家經(jīng)濟的快速發(fā)展,交通建設投資的呈現多元化發(fā)展趨勢,交通建設工程概算預算編制辦法應適應市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展需求。根據工程建設中構成工程實(shí)體基本要素的發(fā)展和施工工藝、施工技術(shù)、管理水平的不斷提高以及新型材料、高效施工設備的應用,動(dòng)態(tài)及時(shí)地調整、修正計價(jià)依據,客觀(guān)地反映工程造價(jià)的實(shí)際,以提高投資效益,優(yōu)化資源配置,F行的交通建設工程概算預算編制辦法已不適應發(fā)展的需要。為適應投資體制改革的新形勢,交通部對現行辦法及定額進(jìn)行修訂,相繼頒發(fā)了交水發(fā)[2004]247號“關(guān)于發(fā)布《沿海港口建設工程概算預算編制規定》及配套定額的通知”、交公路發(fā)[2005]230號《關(guān)于完善公路基本建設工程概算預算編制辦法有關(guān)內容的通知》。本人將膚淺地分析一下交通建設工程新老概算預算編制辦法,以供同行參考。
1、公路工程
本次修訂主要對建設項目管理費的取費基數和費率進(jìn)行了調整,增加了建設項目前期工作經(jīng)費。取費基數由定額建筑安裝工程費總額調整為建筑安裝工程費總額,定額建筑安裝工程費是根據1996年北京市材料價(jià)格進(jìn)行計算的,在目前原材料大幅漲價(jià)的情況下,以寧波繞城高速西段工程為例,建筑安裝工程費為30億元而定額建筑安裝工程費為25億元,可見(jiàn)兩者的差距甚大。建設單位(業(yè)主)管理費增加一倍以上;工程監理費由原來(lái)的1.6%調整為按一級、二級和三、四級公路取費,分別為2%、2.5%、3%。按此辦法計算,寧波繞城高速西段工程的建設單位(業(yè)主) 管理費將由904.5萬(wàn)元提高 2343.3萬(wàn)元,增幅為259%,工程監理費將由3993.8萬(wàn)元提高6000萬(wàn)元,增幅為150%。新計價(jià)依據為解決建設單位(業(yè)主)管理費經(jīng)常超支和監理單位可持續發(fā)展有現實(shí)和積極的意義。建設項目管理費(原《辦法》中的建設單位管理費),包括建設單位(業(yè)主)管理費、工程質(zhì)量監督費、工程監理費、工程定額測定費和設計文件審查費。建設單位(業(yè)主)管理費增加了以下費用:施工現場(chǎng)津貼、社會(huì )保險費用、住房公積金、會(huì )議費、法律顧問(wèn)費、竣(交)工驗收費、建設項目審計費、境內外融資費用、業(yè)務(wù)招待費、安全生產(chǎn)管理費。建設項目前期工作費系指委托勘察設計、咨詢(xún)單位對建設項目進(jìn)行可行性研究、工程勘察設計,依據國家法律須進(jìn)行評價(jià)評估、咨詢(xún),及設計、監理、施工招標文件、施工招標標底文件編制時(shí),按規定應支付的費用。
其中,國家法律、法規規定的環(huán)境影響評價(jià)費、水土保持評估費、地震安全性評價(jià)費、地質(zhì)災害危險性評價(jià)費、壓覆重要礦床評估費、文物勘察費、通航論證費、行洪論證(評估) 費等前期工作費用;設計、監理、施工招標文件及施工招標標底(或造價(jià)控制值)文件編制費等新增費用已予單列,原來(lái)由建設單位管理費列支的費用調整到建設項目前期工作費。因此,建設單位(業(yè)主)管理費的增幅進(jìn)一步加大。
另外,預備費中增加了工程保險費用。
2、沿海港口建設工程
本著(zhù)維持原定額總體造價(jià)水平的前提下,在調整定額結構、提高定額工效、調整船機艘(臺班)單價(jià)、改革施工取費等內容上下功夫,以期在定額的總水平上和不同工程類(lèi)型、不同分部標準的比價(jià)關(guān)系上有一個(gè)新的進(jìn)展,使定額結構更加合理。其中《沿海港口建設工程概算預算編制規定》主要作了以下調整:
2.1 調整建筑安裝工程費用
為體現造價(jià)改革思路,對建筑安裝工程費用的構成進(jìn)行了重新劃分。主要的調整內容為:
。1)建安工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成;
。2)將原其他直接費和臨時(shí)設施費以及原直接費中屬工程非實(shí)體消耗費用合并為措施費;
。3)將原其他直接費項下施工輔助費中對建材、構件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費列入材料費;
。4)將原現場(chǎng)管理費、企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用合并為間接費;
。5)根據國家建立社會(huì )保障體系的有關(guān)要求,社會(huì )保障相關(guān)費用在規費中單獨列出;
。6)計劃利潤改為利潤。
2.2 調整施工取費
由原按施工企業(yè)資質(zhì)取費改按工程類(lèi)別取費,劃分為一類(lèi)、二類(lèi)工程。有利于公平競爭,有利于降低工程造價(jià),可以更真實(shí)反映工程與施工管理費用之間的關(guān)系。
2.3調整人工工資單價(jià)
原建安工人人工工資單價(jià):23.25元,現建安工人人工工資單價(jià):31.30元,增幅34.62%。
2.4調整商品構件施工取費分類(lèi)標準及計費規定
一般水工工程中的外購鋼樁、大型鋼結構、鋼拉桿及橡膠護舷按其基價(jià)價(jià)值的10%計入取費基礎(原規定為30%);一般水上工程中的自制鋼樁、大型鋼結構和鋼拉桿,由原按基價(jià)價(jià)值的60%降至 30%作為取費基礎。由于此部分價(jià)值較高,隨著(zhù)采購價(jià)格的提高,對造價(jià)的影響程度逐步加大,為控制工程造價(jià)而降幅。
2.5調整概算擴大系數 概算擴大系數包含兩部分內容:
一是定額水平幅度差,即一本兩用同一依據時(shí)對概算、預算定額水平存在幅度差異的處理方式。碼頭、直立式防波堤、直立式護岸,幅度差1.018;棧引橋、斜坡堤 (引堤、防波堤)、斜坡式護岸等,幅度差1.012.
二是工程階段系數,即兩算因設計深度不同,對概算階段難以預計的工程量或項目費用,采用估算值解決,經(jīng)測算分別為1.03、1.015.兩個(gè)因素疊加,組成概算擴大系數。在基價(jià)相同的情況下,新老定額基價(jià)定額直接費對比,平均降幅為:沉箱碼頭為4.67%、防波堤為11%、鋼管樁為1.23%、地下連續墻為5.37%,總體施工取費為10%,總體基價(jià)定額直接費為 2.44%,工程造價(jià)總體降幅約3%,其中綜合性港口工程造價(jià)下降38%,設備安裝工程工程造價(jià)下降3.2%。新計價(jià)依據的出臺推進(jìn)了工程造價(jià)改革進(jìn)程,提高了定額的時(shí)效性;為規范建設行為,提升監理形象和推廣項目代建制創(chuàng )造了條件。在新老計價(jià)依據的交接過(guò)程中,竣(交)工檢測費每公里需數萬(wàn)元 (尚不包括橋梁檢測費用),對建設業(yè)主單位的壓力較大,建議在工程造價(jià)審查中應予以增列。為盡快適應工程建設管理要求,在修訂的計價(jià)依據正式頒布前,工程造價(jià)文件應結合工程實(shí)際參照執行。
工程變量
是指設計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“增減工程”。
工程計量
就工程某些特定內容進(jìn)行的計算度量工作。工程造價(jià)的計量系指為計取工程造價(jià)就工程數量或計價(jià)基礎數量進(jìn)行的度量統計工作。楊吳禮 (寧波市交通工程質(zhì)量監督站)
本人對交通建設工程新老概算預算編制辦法的分析比較可能還比較膚淺,但是我希望大家都有一個(gè)深刻的認識。
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。