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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理:防火制度(一)

2008-11-21 08:49 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1.消防中央監控室,應具備以下資料及鎖匙:

 。1)1套完整準確地記錄物業(yè)火災預報系統及濕式滅火裝置位置圖及消防系統圖,包括煙感/溫感探測器和主控屏位置,手提滅火器和滅火毯,消防栓箱配破玻璃按紐和警鈴,消防栓系統連消防接合器、噴淋系統、消防泵等。

 。2)一套清楚及準確的建筑平面圖,圖內展示各防火卷閘、隔火墻、危險倉、防煙門(mén)、消防疏散樓梯及消防緊急疏散門(mén)等。

 。3)一套各種消防設備之備件清單。

 。4)一套完整之排煙通風(fēng)圖。

 。5)天然氣分布圖及閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置圖。

 。6)工程部必須保存出現緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò )人的手機號碼。

  2.指定地點(diǎn)吸煙,煙灰、煙蒂要丟進(jìn)煙缸。

  3.維修工作中需要使用易燃材料-考w試大-時(shí),應特別小心。各班組不得存放易燃油料1公斤以上。

  4.不得隨意挪動(dòng)消防設施,發(fā)現消防設施損壞或泄露應及時(shí)報告。

  5.當發(fā)生火災警報,各人員一定要認真處理,直到確定火警熄滅或確認是誤報為止。各員工遇-考w試大-事時(shí)請保持冷靜,行動(dòng)時(shí)不要太急躁。任何人士如發(fā)現火災,應先用對講機或電話(huà)報告發(fā)生火警的位置和他自己的動(dòng)向。

  6.當有火災警報時(shí),以下的警鈴應不斷地響起:

 。1)首層

 。2)火災的樓層

 。3)與發(fā)生火災相鄰的樓層

  7.發(fā)生火災,工程部的首要任務(wù)是保證消防水泵,正壓風(fēng)機,排煙風(fēng)機正常運行,保證供水供電,并及時(shí)通知保安滅火。

  8.發(fā)生火災時(shí),工程部應做好以下工作:

  9.派有經(jīng)驗的工程人員前往控制室協(xié)調救火工作。

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