銀發(fā)〔2006〕184號

各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行；中國人民銀行上�？偛�，各分行、營(yíng)業(yè)管理部、各省會(huì )（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行：

　　《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）中明確規定：從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%；但對購買(mǎi)自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。為貫徹落實(shí)《通知》精神，現就有關(guān)事項通知如下：

　　一、各商業(yè)銀行要高度重視、認真貫徹中央關(guān)于加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的決策和部署，嚴格按照《通知》要求，緊密結合實(shí)際，及時(shí)制定實(shí)施辦法，落實(shí)新的住房信貸政策。

　　二、各商業(yè)銀行在受理住房貸款申請時(shí)，應要求貸款申請人如實(shí)填寫(xiě)購房用途，并嚴格按照《通知》規定確定住房貸款的最低首付比例，同時(shí)，按有關(guān)規定將住房抵押貸款信息及時(shí)錄入中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫。

　　三、中國人民銀行各分支機構應密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，加強監測分析，強化“窗口指導”，督促商業(yè)銀行貫徹落實(shí)上述規定，并及時(shí)上報有關(guān)情況。

　　請中國人民銀行上�？偛�，各分行、營(yíng)業(yè)管理部將本通知轉發(fā)至轄區內各城市商業(yè)銀行、城鄉信用社。

　　中國人民銀行
二○○六年五月三十一日