[1986]重府發(fā)第191號

一九八六年八月十五日

　　第一條 根據統一規劃、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設的城市建設方針，為了實(shí)施本市城市總體規劃，加書(shū)經(jīng)濟中心城市的建設和開(kāi)發(fā)，按照中共中央《關(guān)于加強城市建設工作的意見(jiàn)》和國務(wù)院批轉《全國城市規劃工作會(huì )議紀要》的有關(guān)規定，特制定本辦法。

　　第二條 城市建設配套費在核發(fā)建筑施工許可證時(shí)收取。建設單位按發(fā)證部門(mén)核定的建筑面積向市城市建設配套費管理辦公室繳費，憑繳費收據領(lǐng)取施工許可證。

　　凡未繳納城市建設配套費的，一律不發(fā)給施工許可證。

　　第三條 凡在本市城鎮新建、改建房屋，包括在綜合開(kāi)發(fā)區、舊城改造片和企、事業(yè)單位內外的零星房屋建設，不論隸屬關(guān)系、單位性質(zhì)，一律收取城市建設配套費。

　　上述“城鎮”系指：市中、江北、南岸、沙坪壩、九龍坡、大渡口、北碚等母城七個(gè)區和匯北縣龍溪鎮納入重慶市城市發(fā)展總體規劃的區域；南桐、雙橋區和十二個(gè)縣縣城所在地；建制鎮和小場(chǎng)鎮。

　　第四條 在城市發(fā)展總體規劃區域內統一征地拆遷，按批準的詳細規劃進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)建設的，建住宅和集體宿舍按建筑面積每平方米收綜合配套費七十七元零六分；建生產(chǎn)、業(yè)務(wù)和營(yíng)業(yè)性公共建筑用房，除供電、供氣、通訊等由建房單位自配外，按建筑面積每平方米收市政環(huán)衛綠化設施配套費四十四元二角八分。

　　第五條 在城市發(fā)展總體規劃區域內由建設主辦單位統一征地拆遷，進(jìn)行新建或擴建，并按批準的詳細規劃設計平面總圖進(jìn)行配套建設，配套項目建成后自行維護管理的，按建筑面積收市政環(huán)衛綠化設施配套費的百分之三十，每平方米十三元二角八分。

　　第六條 在城市發(fā)展總體規劃區域內，企、事業(yè)單位進(jìn)行原有設計平面總圖范圍內的改建或征地擴建，除配套工程項目自建自管外，按建筑面積收市政環(huán)衛綠化設施配套費的百分之五十，每平方米二十二元一角四分。

　　第七條 在母城七個(gè)區已建成的區域內建房，按下列情況處理：

　　1.成片改造，在規劃設計平面總圖區域內自行完成各項工程項目的，按建筑面積收市政環(huán)衛綠化設施配套費的百分之五十，每平方米二十二元一角四分。

　　2.零星征地或舊城內插花建房，在設計紅線(xiàn)平面總圖區域內自行完成工程項目的，按建筑面積收市政環(huán)衛綠化設施配套費，每平方米四十四元二角八分。

　　3.大、中專(zhuān)院校在校內或征地建住宅和集體宿舍，根據川委發(fā)〔1985〕36號文件規定，按建筑面積收市政環(huán)衛綠化設施配套費的百分之七十五，每平方米三十三元二角一分；其中師范院校為百分之五十，每平方米二十二元一角四分。

　　4.與外省合資聯(lián)辦工商企業(yè)，除開(kāi)發(fā)區外，在設計平面總圖區域內自行建設、自行管理的，按建筑面積收市政環(huán)衛綠化設施配套費的百分之五十，每平方米二十二元一角四分。

　　中外合資企業(yè)及外資企業(yè)建房，按國家和省市有關(guān)規定辦理。

　　第八條 技術(shù)改造工程項目，根據川府發(fā)〔1986〕33號文件的規定，按在原地建房和新增建筑面積計算，收市政環(huán)衛綠化設施配套費的百分之四十，每平方米十七元七角一分。在開(kāi)發(fā)區內建設的按第四條辦理。特殊工程項目，在從嚴掌握的前提下，根據具體情況，經(jīng)市城鄉建委批準可減、緩、免。

　　第九條 南桐、雙橋區和十二個(gè)縣縣城收取配套費標準，由區、縣自行制訂，經(jīng)區、縣人民政府批準后執行。

　　各區縣建制鎮和小場(chǎng)鎮配套費收取標準，可按省政府川府發(fā)〔1983〕204號文件執行。

　　第十條 下列房屋建設免收配套費：

　　1.由市和區、縣財政撥款建醫療、衛生、文化、體育、公共園林和博物館、影劇院、圖書(shū)館、檔案館業(yè)務(wù)用房，黨、政、群、團、公、檢、法機關(guān)辦公用房，以及郵政、公共通訊、市政養護、公路道班業(yè)務(wù)用房。建住宅和集體宿舍按第四至第七條辦理。

　　2.各類(lèi)學(xué)校建教室、實(shí)驗樓、文體活動(dòng)室、禮堂、圖書(shū)館等教學(xué)用房及附屬設施。

　　由市和區、縣財政撥款建中、小學(xué)和中師、幼師、幼兒園的教師住宅及學(xué)生體集宿舍。

　　建校辦企業(yè)按第四至第七條辦理。

　　3.由市和區、縣民政部門(mén)舉辦的敬老院、榮軍院、傷殘人員的醫療、收養安置設施和國家規定免收“三稅”的聾、啞、殘人員生產(chǎn)、生活用房，包括工作人員住房。

　　4.建屬小區級的公建配套工程，市和區、縣直接組織進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)配套建的“農轉非”居民住房。

　　5.客運車(chē)站、碼頭建設項目中的售票房、行李房、站臺、候車(chē)（船）室、調度室業(yè)務(wù)用房。

　　6.本城鎮居民建自用住房建筑面積在一百平方米以?xún)鹊�。建出租住房和營(yíng)業(yè)用房按第七條辦理。

　　上述建房面積，均按減除建房原地拆除的舊房面積計算，但不包括農房。其中有經(jīng)危房鑒定辦公室鑒定的危房部分，按拆除危房面積一平方米減新建面積二平方米計算。

　　除綜合開(kāi)發(fā)區外，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設資金仍按重府發(fā)〔1983〕105號文件規定辦理。為方便建房單位，市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦公室派人在市配套費管理辦公室辦理收取商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設資金等事項。

　　第十一條 凡屬城市發(fā)展總體規劃區域內建房由市發(fā)施工許可證部分，開(kāi)發(fā)區的綜合配套費和非開(kāi)發(fā)區的市政環(huán)衛綠化設施配套費均由市配套費管理辦公室統一收取。

　　大渡口區建房在市辦理施工許可證部分，配套費轉該區收取。

　　江北縣龍溪鎮建房由市發(fā)施工許可證部分，配套費由市配套費管理辦公室收取。

　　第十二條 在南桐、雙橋區和十二個(gè)縣的市屬以上企、事業(yè)單位建房由市發(fā)施工許可證部分，轉各區、縣按當地的收費標準收取。

　　第十三條 市和區、縣收取的配套費，只用于收費規定的配套項目，不得挪作它用。

　　第十四條 配套費視同城市維護建設資金管理，在建設銀行開(kāi)設城市建設配套費專(zhuān)戶(hù)。市收配套費的安排使用，屬于維護項目由市城鄉建委編制計劃，下達執行；屬于基建和技措項目的投資，以市城鄉建委為主編制計劃，會(huì )同市計委下達執行。市財政局進(jìn)行監督。

　　第十五條 新綜合開(kāi)發(fā)區由市配套費管理辦公室統收了配套費的，開(kāi)發(fā)組建單位按小區級詳細規劃中的配套工程項目編制投資計劃報市城鄉建委，經(jīng)批準后按工程進(jìn)度撥款，由開(kāi)發(fā)組建單位負責建設。

　　第十六條 凡用市收配套費安排的工程項目和工程的包干概算式或施工圖預算，市配套費管理辦公室應參加研究和審定；工程竣工后，參與驗收和辦理產(chǎn)權交接手續。由區、縣自收費用安排的配套工程項目，由區、縣城鄉建委（局）參照上述原則辦理。

　　第十七條 用配套費安排的工程項目所需“三材”，分別由市和區、縣計委統籌安排。配套工程所需建設用地由開(kāi)發(fā)組建單位納入規劃設計總圖無(wú)償提供。負責組建開(kāi)發(fā)單位的管理費按百分之一計算。

　　第十八條 市配套費管理辦公室負責定期匯總全市配套費的收取、使用、管理情況，年終向市政府報送總結報告；并對建設單位自行配套建設市政公用設施負檢查督促之責。市配套費管理辦公室受市城鄉建委領(lǐng)導。

　　凡有城市建設配套費收入的區、縣，區、縣城鄉建委（局）要按季向市配套費管理辦公室報送配套費用收取、使用、管理情況。

　　第十九條 市配套費管理辦公室按收費總額提取千分之三的管理費作為工作人員工資及辦公業(yè)務(wù)費開(kāi)支。

　　第二十條 由開(kāi)發(fā)建設公司統一征地拆遷，進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營(yíng)的綜合小區開(kāi)發(fā)，自愿按詳細規劃總圖配套建設的，經(jīng)市城鄉建委批準，可不收取配套費，由開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)單位將配套工程費用攤入商品房成本。

　　第二十一條 本辦法附表所列綜合配套工程項目共四十二項（其中市政環(huán)衛綠化設施十二項），均屬小區級的配套工程項目，其收費標準為目前住宅建筑綜合平均造價(jià)每平方米一百八十元的百分之四十二點(diǎn)八一。今后綜合平均造價(jià)變動(dòng)，即按此比例進(jìn)行調整。

　　本辦法附表中未計算收費的配套項目，所需建設投資，由使用單位向上級主管部門(mén)申請，配合開(kāi)發(fā)進(jìn)度統籌建設。

　　第二十二條 本辦法從一九八六年八月十五日起施行。自本辦法施行之日起，重府發(fā)〔1984〕257號文件及其它有關(guān)收取配套費規定同時(shí)廢止。

　　第二十三條 本辦法（含附件）的解釋權屬重慶市城鄉建設管理委員會(huì )。