建筑防水是保工程質(zhì)量的一個(gè)重要關(guān)鍵，但是房屋滲漏方面還有諸多問(wèn)題。雖然我國的建筑防水材料在品種、質(zhì)量等方面與先進(jìn)國家相比差距不大，且政府相繼頒布了一系列有利于新型材料發(fā)展的指導性文件，限制和淘汰了一些低檔材料，使得新型防水材料的數量呈現逐年上升的局面。但建筑物滲漏的頑疾仍無(wú)明顯削減主要是業(yè)主和施工單位片面追求低成本，給假冒偽劣產(chǎn)品以可乘之機。不少防水材料的生產(chǎn)者以犧牲產(chǎn)品的性能為代價(jià)，達到"降低成本"的目的。致使防水工程質(zhì)量難以保證。我們認為應該從以下幾個(gè)方面考慮并著(zhù)手加以解決。

　　一、配套材料亟需完善建筑防水是一項系統工程，當前存在只注重主體材料的研究、生產(chǎn)，忽視配套材料的研究和應用的現象。三元乙丙合成高分子卷材就是典型的例子。由于三元乙丙橡膠分子結構主鏈上沒(méi)有不飽和鍵，屬于非極性的難粘材料，而早些年在引進(jìn)三元乙丙合成高分子卷材生產(chǎn)技術(shù)的同時(shí)，并未引進(jìn)配套的粘接劑。導致使用三元乙丙卷材的重點(diǎn)工程不乏滲漏實(shí)例，這主要是在卷材的搭接部位出現開(kāi)膠等質(zhì)量問(wèn)題而引起的滲漏。北京卡萊爾防水材料有限公司提出了三元乙丙卷材防水體系這一理念，通過(guò)成套技術(shù)的實(shí)施，有效地保證了工程質(zhì)量。此外，濟南滲耐防水系統有限公司在向用戶(hù)提供PVC防水卷材的同時(shí)，提供系統配件、施工指導和技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。這一點(diǎn)在其公司的名稱(chēng)上就將其"防水系統"的理念體現得淋漓盡致。

　　二、材料的適用性問(wèn)題每一種防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位發(fā)揮防水功能。換言之，任何一種材料都不是萬(wàn)能的。鑒于有些材料營(yíng)銷(xiāo)人員在認識上的不足或是出于商業(yè)目的，片面夸大材料的功能，使得設計人員或施工人員不能全面了解材料的性能，在使用這些材料或施工方法后，工程的防水質(zhì)量不能達到要求。

　　我國在混凝土膨脹劑大量用于結構自防水的二十幾年當中，由于其賦予鋼筋混凝土補償收縮功能，中國建筑材料科學(xué)研究院游寶坤等提出在超長(cháng)混凝土結構施工中以膨脹加強帶代替后澆帶技術(shù)，這項技術(shù)在一定條件下確實(shí)卓有成效，但建筑結構的受力情況極為復雜，結構工程師在計算過(guò)程中要考慮諸多因素設置伸縮縫、沉降縫.而多數從事膨脹劑營(yíng)銷(xiāo)的人員并不具備結構專(zhuān)業(yè)知識，以"無(wú)縫施工"作為賣(mài)點(diǎn)，大膽、無(wú)條件地提出可以取消這個(gè)縫、那個(gè)縫，這種有悖于科學(xué)理論的做法勢必導致建筑物的滲漏，甚至威脅到結構的安全性。

　　《地下工程防水技術(shù)規范》（GB50108-2001）總則明確提出："地下工程防水的設計和施工應遵循'防、排、截、堵相結合，剛柔并濟……'的原則".建筑師在做地下防水工程設計時(shí)，通常將柔性防水層做在結構的外部（即迎水面），這樣能在有效地防止水向室內滲透的同時(shí)，也為結構主體的耐久性提供了一定保證。而有些水泥基滲透結晶型防水材料在宣傳時(shí)稱(chēng)其"既可用于迎水面，又可用于背水面"，以"用于背水面可縮短工期"為賣(mài)點(diǎn)向設計、使用者推薦�；炷�土是一種脆性材料，難免出現裂縫或不同程度的蜂窩麻面。如果將防水材料做在背水面，即使不發(fā)生滲漏，水亦會(huì )從混凝土的裂縫或缺陷處滲入混凝土內部造成鋼筋銹蝕或其它類(lèi)型的混凝土侵蝕破壞.從而降低了結構的耐久性。只有在地下修補工程中，不具備迎水面作業(yè)條件時(shí)，這類(lèi)材料才"可用于背水面"（一般柔性防水材料不能用于背水面）。此外，這種材料用作防水涂層，對于混凝土結構后期出現的裂縫，水泥基滲透結晶型防水材料進(jìn)行再次溶解并定向地向裂縫處滲透，其有效性是值得商榷的。因為就目前水泥化學(xué)的基本理論及測試技術(shù)無(wú)法對此作出解釋。

　　三、產(chǎn)品標準項目指標的制定產(chǎn)品標準是檢驗產(chǎn)品質(zhì)量的依據，因此產(chǎn)品標準的制定應具有一定的科學(xué)性、先進(jìn)性和指導性。理論和實(shí)踐表明，適當配合比的混凝土在摻加高效減水劑的情況下，混凝土具有足夠的抗滲性。而在《砂漿、混凝土防水劑》（JC474一1999）標準中，其功能性技術(shù)指標是透水壓力比（或滲透高度比）和48h吸水量，這兩項指標在高效減水劑幾乎作為混凝土第五組分材料的今天是完全可以滿(mǎn)足的。而有些材料（固含量大都不超過(guò)40％）在摻量為3％時(shí)，除具有減水劑的功效外，還可形成所謂的凝膠填充毛細孔，也歸于防水劑的范疇，且價(jià)格遠遠高于性能效果極佳的高效減水劑。因此，我們認為《砂漿、混凝土防水劑》（JC474-1999）中混凝土防水劑的存在意義不大，或者應加以補充、修改。對此，日本有關(guān)部門(mén)針對日本國內防水產(chǎn)品市場(chǎng)也提到："有些水泥防水劑的效果是有疑問(wèn)的，為數不少的防水劑有防水效果，但導致干燥收縮量的增加，使水密性以外的性質(zhì)惡化"，"混凝土是有足夠水密性的結構體，混凝土的缺陷只在如麻面、裂縫、冷接縫、回填不及時(shí)才會(huì )影響防水性能".水泥基滲透結晶型防水材料近期對我國的防水材料市場(chǎng)似有大舉進(jìn)攻之勢，新近頒布的《水泥基滲透型防水材料》（GBl8445-2001）有些內容是值得商榷的。

　　其一，該標準前言中特別提出"以'第二次抗滲壓力'表示該種材料抗滲試驗透水自愈后的抗滲能力"，理論和實(shí)驗數據表明水泥28天時(shí)的水化程度僅為60％～70％，也就是說(shuō)28天后水泥還將繼續水化，那么"二次抗滲"是否完全為該類(lèi)材料作用的結果？

　　第二，標準中選定的"基準混凝土（28d抗滲壓力為0.3MPa～0.4MPa，水泥用量≥250kg／m3）"只可能是貧混凝土或大水灰比混凝土，而這種"基準混凝土"無(wú)論作為防水混凝土還是普通混凝土在工程實(shí)踐中幾乎不會(huì )采用，因此該標準以此作"基準混凝土"其意義不大，至少沒(méi)能體現滲透結晶型防水材料與常用普通混凝土作用的結果；

　　第三，標準中所有功能性技術(shù)指標，如抗滲壓力（28d抗滲壓力≥0.8～1.2MPa），第二次抗滲壓力（56d第二次抗滲壓力≥0.6～0.8MPa）及滲透壓力比（28d滲透壓力比≥200～300％）就防水要求而言都是最基本的，用戶(hù)花費"大"的價(jià)錢(qián)（滲透結晶型防水材料僅材料費就高達40元／m2-50元／m2），買(mǎi)到的并不是高性能的產(chǎn)品。

　　我們常說(shuō)的"性?xún)r(jià)比"一詞，就是說(shuō)材料（或產(chǎn)品）應該物有所值，而正是由于在材料標準制定中的盲目性——抄襲國內外其它產(chǎn)品標準，隨意性——缺乏系統；大量的試驗以及不甚合理的試驗方法為一些并不先進(jìn)的產(chǎn)品大開(kāi)方便之門(mén)，致使業(yè)主或施工單位錢(qián)沒(méi)少花，而收效不大。

　　綜上所述，希望有關(guān)各方以求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，做好我國的建筑防水工程，確保老百姓能住上質(zhì)量上乘、無(wú)滲漏的房屋。

　　來(lái)源：張萍 ·任憑