本工程為小高層住宅建筑，為防止由于開(kāi)間尺寸，層高等偏差引起住戶(hù)索賠。要保證測量、放線(xiàn)準確，要配備滿(mǎn)足工程要求的儀器及專(zhuān)業(yè)測量人員，測量?jì)葮I(yè)計算及測量方法正確。實(shí)施中還應注意以下問(wèn)題。

　　關(guān)鍵詞： 現場(chǎng)施工 施工監理

　　測量、放線(xiàn)

　　1、本工程在施工前，我監理工程師將要求承包方根據建筑平面、高度、環(huán)境條件編制“施工測量方案”，經(jīng)我監理工程師審核同意后方可實(shí)施，以保證工程施工測量工作的準確無(wú)誤。

　　2、對施工測量，需要進(jìn)行內業(yè)計算，并采用多種方法施測，滿(mǎn)足施工的需要。

　　3、對建筑物平面及高程控制網(wǎng)的選擇和布置，或對控制點(diǎn)的標樁設置和管理應有較高要求，以保證這些控制網(wǎng)點(diǎn)在結構施工過(guò)程中穩定性，以保證達到結構施工精度的要求。

　　4、施工中應經(jīng)常注意測量建筑物的沉降差，如發(fā)現，應及時(shí)調整其測量誤差，以保證結構的最終豎向偏差在允許范圍內。

　　5、建筑平面及高程控制網(wǎng)點(diǎn)的豎向傳遞工作量比較大，但是，這是施工的一個(gè)非常重要部分。精確合理布設和傳遞平面及高程網(wǎng)點(diǎn)，不但能在較大程序上使立面、平面的施測工作和建筑施工得以順利進(jìn)行，而且能保證達到建筑物所要求的測量精度和避免差錯的出現。

　　6、結構施工測量限差應符合規范要求。

　　主體結構

　�。�1）主體結構工程的質(zhì)量控制首先是材料質(zhì)量的控制，要建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗審核制度，對材料的質(zhì)保書(shū)、合格證、檢測報告要認真檢查、材料復試取樣、送樣均由監理員見(jiàn)證。對于砂、石等地材要把準源頭，提前考察，選好礦點(diǎn)及塘口，確保砂石質(zhì)量穩定。水泥盡量選用大廠(chǎng)名牌產(chǎn)品。

　�。�2）加強砼質(zhì)量控制

　　a.加強對砼拌合物原材料質(zhì)量控制。砼所用原材料水泥、砂、石、外加劑質(zhì)量是影響砼質(zhì)量的根本因素，監理要加強對原材料質(zhì)量控制，實(shí)行材料使用審批制度，加大監理抽檢頻率，杜絕使用不合格的工程材料。

　　b.砼配合比要經(jīng)過(guò)試配確定，要確保砼強度及抗滲性能符合設計規范要求。

　　c.加強對砼坍落度檢測，對砼坍落度除進(jìn)行旁站目測外，每50M3實(shí)測坍落度不少于一次。

　�。�3）嚴格控制模板的位置、尺寸及模板體系的強度與剛度的檢查，對建筑物認真復核，要確保結構位置、尺寸的準確。對于柱、墻等應彈出模板線(xiàn)（住宅工程要特別柱、墻位置準確，否則會(huì )引起住戶(hù)投訴，另外住、墻位置不準，也會(huì )增加粉刷層厚度，造成粉刷空鼓、開(kāi)裂）。特別是針對本工程電梯井道多、板墻多的特點(diǎn)，對筒體、墻板、模板體系更要嚴格控制。砼澆灌前模板應澆水潤濕，以防模板吸收砼水份，確保砼早期養護，拆模時(shí)間符合規范要求。

　�。�4）鋼筋工程重點(diǎn)檢查鋼筋的數量、規格、節點(diǎn)、搭接、錨固長(cháng)度及鋼筋接慶質(zhì)量狀況。特別是柱、梁交接部位處理，質(zhì)量狀況要全數檢查。鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條焊接的牌號、性能必須符合設計和有關(guān)標準規定，核驗其質(zhì)保書(shū)及有關(guān)檢測報告，并分批號按批量進(jìn)行復試。

　�。�5）墻豎向鋼筋（特別是墻體）豎向鋼筋偏位是較難控制的質(zhì)量問(wèn)題，施工中要從測量放樣，、鋼筋綁扎定位，模板垂直度控制、砼澆筑次序多方面采取措施，確保豎向鋼筋位置準確。

　�。�6）加強對安裝、水、暖、電等予埋件的質(zhì)量、位置的檢查驗收，確保埋件位置準確，安裝牢固。

　　水、電、暖工程監理對策

　　1）給排水部分：

　　1.協(xié)調好小區內部室外各類(lèi)管道與小區外部市政管道的銜接工作，做到接管符合規劃要求，小區內給排水管道暢通，暴雨季節小區內不得有積水。

　　2.施工過(guò)程中做好給排水工程安裝與相關(guān)各專(zhuān)業(yè)之間的交接質(zhì)量檢驗，并做好交接記錄。

　　3.管道穿地下室外墻、穿人防工程及地上部分穿構造柱、剪力墻、樓板等必須與土建密切配合，做好管道予埋工作避免事后打洞。

　　4.管道穿越結構伸縮縫、抗震縫、沉降縫必須采取保護措施。

　　5.埋地冷、熱水支管中管道走向在各層樓面澆注時(shí)必須與土建密切配合，按圖予埋木壓條，以便以后支管安裝，不允許在現澆樓板上鑿槽安裝給水支管。

　　6.二層以上住宅樓雨、污水管道轉換在首層上部進(jìn)行，協(xié)調好該層各種管道安裝標高，合理使用建筑空間。

　　7.本工程生活給水管道、排水管道均為我同近幾年推出的新型建筑給排水管材。施工工藝及安裝按照國家最新頒布的有關(guān)施工驗收規范及技術(shù)規程進(jìn)行監理。

　　8.進(jìn)場(chǎng)閥門(mén)嚴格按規范要求分批、分類(lèi)抽檢，進(jìn)行強度及嚴密性試驗。主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)100％抽檢。

　　9.暗裝管道隱蔽前，必須進(jìn)行水壓試驗，合格后方可隱蔽，并應做好工序交接驗收記錄。

　　10.穿屋面的管道必須予埋水套管，并做好驗收記錄。

　　2）電氣部分：

　�、俟┡潆娤到y：考慮行業(yè)部門(mén)要求，本工程10KV變電所供電系統可能由供電部門(mén)設計、施工，監理時(shí)要依據工程進(jìn)度安排好外線(xiàn)施工計劃，并協(xié)助甲方協(xié)調好各方關(guān)系，爭取外線(xiàn)提前完成，確保工程按時(shí)投入使用。

　�、陔娏�、照明系統：電力系統主要抓好機房及各動(dòng)力配電箱的安裝質(zhì)量；照明系統主要抓好燈具的驗收工作，做好電氣與裝璜施工的配合工作。

　�、鄯览捉拥嘏c電氣接地系統：對于直擊雷的防范主要抓好避雷針、避雷帶、引下線(xiàn)的施工質(zhì)量，利用鋼筋砼中鋼筋作引下線(xiàn)時(shí)，應加強土建與電氣專(zhuān)業(yè)的配合；對于側擊雷的防范，重點(diǎn)做好裝璜單位與安裝單位的協(xié)調工作，既要明確二者工作分界范圍，又要加強協(xié)作配合。

　�、� 電線(xiàn)、導線(xiàn)預埋工作，除控制保護層厚度要求外，金屬管的防腐與接地跨接嚴格按規范要求，遇伸縮縫，沉降縫要做補償處理。

　�、� 弱電各系統由專(zhuān)業(yè)單位施工，除按專(zhuān)業(yè)規范控制工程施工質(zhì)量外，尚需在進(jìn)場(chǎng)前做好專(zhuān)業(yè)交接驗收工作，明確工作分界范圍。

　�、� 電梯安裝由專(zhuān)業(yè)單位施工，除按專(zhuān)業(yè)規范控制工程施工質(zhì)量外，進(jìn)場(chǎng)前做好專(zhuān)業(yè)交接驗收工作。

　　3）暖通空調部分：

　�、亠L(fēng)管系統嚴格控制材料進(jìn)場(chǎng)、加工制作、拼組安裝、防腐保溫等環(huán)節的施工質(zhì)量。

　�、诟鞣N管道支、吊架制作安裝時(shí)應嚴格按設計圖紙進(jìn)行。

　�、埏L(fēng)機盤(pán)管安裝之前必須先進(jìn)行嚴密性試驗的電機通電試驗，還須進(jìn)行噪聲測驗，合格后方能安裝。

　�、芸照{供回水管按照管道施工驗收規范，重點(diǎn)注意冷凝水管的標高坡度控制。

　�、輰τ诶鋬鰴C組、循環(huán)水泵、冷卻塔等大型設備，監理應協(xié)調好設備生產(chǎn)廠(chǎng)家與安裝單位之間的配合關(guān)系，控制安裝質(zhì)量，并協(xié)調組織試車(chē)和系統調試。

　�、蘅照{設備機組的系統應采取有效的隔聲、減振、消聲、吸聲等措施，空調風(fēng)管的消聲器、彎頭和靜壓箱應由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家特制，在使用前測試效果。

　　4）消防、噴淋部分：

　�、傧�防系統的設計圖紙及有關(guān)器材設備等應事先取得消防部門(mén)認可，各種器材設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應認真檢查質(zhì)保文件，核對型號規格并進(jìn)行外觀(guān)檢查，必要時(shí)進(jìn)行檢測。

　�、谙�防水泵、水力報警器、水流指示器、噴頭等應重點(diǎn)注意其安裝質(zhì)量和動(dòng)作可靠性，加強與電氣、弱電專(zhuān)業(yè)的配合。

　�、蹖�噴淋頭、煙感探測器的安裝，注意做好與裝璜的配合工作。

　�、馨惭b完畢后，依此進(jìn)行單機調試、局部調試、系統調試工作，并配合消防部門(mén)進(jìn)行系統驗收。