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計算寫(xiě)字樓可出租或可使用面積

2014-07-28 09：57　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

準確地量測面積非常重要，它關(guān)系到能否確保物業(yè)的租金收入和物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的最大化。

應該注意的是，不同國家對上述各類(lèi)面積的計算方法是有差別的，但區別主要在可分攤公用建筑面積的范圍上。例如，美國大廈業(yè)主及物業(yè)管理經(jīng)理協(xié)會(huì )（BOMA）的規定與我國的規定不同的是：垂直穿越各層樓面的電梯井、樓梯間、通風(fēng)豎井和建筑物外墻水平投影面積的一半不計人可分攤公用建筑面積，更不計入出租單元內建筑面積。

責任編輯：芊墨

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