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房地產(chǎn)項目融資的意義

2014-07-28 09：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

資金問(wèn)題歷來(lái)都是房地產(chǎn)投資者最為關(guān)切和頗費心機的問(wèn)題，任何一個(gè)房地產(chǎn)投資者，能否在競爭激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中獲得成功，除了取決于其技術(shù)能力、管理經(jīng)驗以及他在以往的房地產(chǎn)投資中贏(yíng)得的信譽(yù)外，還取決于其籌集資金的能力和使用資金的本領(lǐng)。就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資而言，即使開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲取了開(kāi)發(fā)建設用地的土地使用權，如果該開(kāi)發(fā)商缺乏籌集資金的實(shí)際能力，不能事先把建設資金安排妥當，其結果很可能由于流動(dòng)資金拮據、周轉困難而以失敗告終；對于置業(yè)投資來(lái)說(shuō)，如果找不到金融機構提供長(cháng)期抵押貸款，投資者的投資能力就會(huì )受到極大的制約。所以，盡管人人都知道房地產(chǎn)投資具有獲得高額利潤的可能，但這種高額利潤對絕大多數人來(lái)說(shuō)，是可望不可及的。

責任編輯：芊墨

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