房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:消費者市場(chǎng)的特點(diǎn)
消費者市場(chǎng)的特點(diǎn)包括:
?、購V泛性。消費者市場(chǎng)人數眾多,范圍廣泛。
?、诜稚⑿?。消費者的購買(mǎi)單位是個(gè)人或家庭,每次購買(mǎi)數量零星,購買(mǎi)次數頻繁。
?、蹚碗s性。消費者受多種因素的影響而具有不同的消費需求和消費行為,所購商品千差萬(wàn)別。
?、芤鬃冃?。隨著(zhù)市場(chǎng)商品供應的豐富和企業(yè)競爭的加劇,消費風(fēng)潮的變化速度加快,商品的流行周期縮短,千變萬(wàn)化。
?、莅l(fā)展性??茖W(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步,新產(chǎn)品不斷出現,消費需求呈現出由少到多、由粗到精和由低級到高級的發(fā)展趨勢。
?、耷楦行?。消費者多屬非專(zhuān)家購買(mǎi),受情感因素影響大。
?、呱炜s性。消費需求受多方面因素影響,在購買(mǎi)選擇上表現出較大的需求彈性或伸縮性。
?、嗵娲?。消費品種類(lèi)繁多,不同品牌甚至不同品種之問(wèn)往往可以互相替代。
?、岬貐^性。不同地區消費者的消費行為往往表現出較大的差異性。
?、饧竟澬?。分為三種情況:一是季節性氣候變化引起的季節性消費;二是季節性生產(chǎn)而引起的季節性消費;三是風(fēng)俗習慣和傳統節日引起的季節性消費。


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