健全市場(chǎng)準入制度
為保證競爭的規范和政府管理的有效性,建立完善的資質(zhì)審查制度,確定進(jìn)入市場(chǎng)的資格是必要的。建立資質(zhì)審查制度的原則首先是公開(kāi)化,只有透明度高,才便于社會(huì )監督。其次是標準化,即明確、具體地規定進(jìn)入某類(lèi)市場(chǎng)必須具備的最低資格標準。各城市對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等的行業(yè)準人資格都作了明確的規定。當然,隨著(zhù)市場(chǎng)機制的健全和政府職能的轉變,對企業(yè)資質(zhì)的管理職能,已經(jīng)開(kāi)始逐步向行業(yè)協(xié)會(huì )等行業(yè)自律組織過(guò)渡。

