成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

長(cháng)期趨勢法估價(jià)的操作步驟

2014-07-24 13：51　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　長(cháng)期趨勢法估價(jià)的操作步驟：

　　運用長(cháng)期趨勢法進(jìn)行價(jià)格預測，一般分為4個(gè)步驟：①搜集估價(jià)對象或類(lèi)似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料，并進(jìn)行檢查、鑒別，以保證其真實(shí)；②整理上述搜集到的歷史價(jià)格資料，將其化為同一標準（如為單價(jià)，土地還有樓面地價(jià)?；癁橥粯藴实姆椒ㄅc市場(chǎng)法中“建立比較基準”的方法相同），并按照時(shí)間的先后順序將它們編排成時(shí)間序列，畫(huà)出時(shí)間序列圖；③觀(guān)察、分析這個(gè)時(shí)間序列，根據其特征選擇適當、具體的長(cháng)期趨勢法，找出估價(jià)對象的價(jià)格隨著(zhù)時(shí)間的變化而出現的變動(dòng)規律，得出一定的模式（或數學(xué)模型）；④以此模式去推測、判斷估價(jià)對象在未來(lái)某個(gè)時(shí)間的價(jià)格。

　　長(cháng)期趨勢法主要有數學(xué)曲線(xiàn)擬合法、平均增減量法、平均發(fā)展速度法、移動(dòng)平均法和指數修勻法。下面分節予以簡(jiǎn)要介紹。

責任編輯：芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖