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建筑物重新購建價(jià)格的求取思路

2014-07-24 11：27　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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求取建筑物重新購建價(jià)格，是假設該建筑物占用的土地已經(jīng)取得，并且該土地為沒(méi)有該建筑物的空地，但除沒(méi)有該建筑物外，其他狀況均維持不變，然后在該土地上建造與該建筑物相同或具有同等效用的全新建筑物的必要支出及應得利潤；也可以設想將該全新建筑物發(fā)包給建筑施工企業(yè)建造，由建筑施工企業(yè)將能直接使用的全新建筑物移交給發(fā)包人，這種情況下發(fā)包人應支付給建筑施工企業(yè)的全部費用（即建設工程價(jià)款或工程承發(fā)包價(jià)格），再加上發(fā)包人的其他必要支出（如勘察設計和前期工程費、管理費用、銷(xiāo)售費用、投資利息、銷(xiāo)售稅費等）及發(fā)包人的應得利潤。

責任編輯：芊墨

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