選取可比實(shí)例應注意的其他問(wèn)題
在選取可比實(shí)例時(shí),估價(jià)對象為房地的,應選取類(lèi)似房地的交易實(shí)例;估價(jià)對象為土地的,一般應選取類(lèi)似土地的交易實(shí)例;估價(jià)對象為建筑物的,一般應選取類(lèi)似建筑物的交易實(shí)例(中國目前沒(méi)有單獨建筑物的交易實(shí)例)。


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在選取可比實(shí)例時(shí),估價(jià)對象為房地的,應選取類(lèi)似房地的交易實(shí)例;估價(jià)對象為土地的,一般應選取類(lèi)似土地的交易實(shí)例;估價(jià)對象為建筑物的,一般應選取類(lèi)似建筑物的交易實(shí)例(中國目前沒(méi)有單獨建筑物的交易實(shí)例)。