房地產(chǎn)供求狀況的分類(lèi)
房地產(chǎn)供求狀況的分類(lèi):
房地產(chǎn)供求狀況有多種分類(lèi),如可以分為供求基本平衡、供小于求和供大于求,此外可以分為以下4種類(lèi)型:①全國房地產(chǎn)總的供求狀況;②本地區房地產(chǎn)總的供求狀況;③全國同類(lèi)房地產(chǎn)的供求狀況;④本地區同類(lèi)房地產(chǎn)的供求狀況。
與其他可移動(dòng)的商品不同,房地產(chǎn)由于不可移動(dòng)及變更用途困難,決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的供求狀況,主要是本地區同類(lèi)房地產(chǎn)的供求狀況。至于其他類(lèi)型的房地產(chǎn)供求狀況對該房地產(chǎn)的價(jià)格有無(wú)影響及其影響程度,要視這些供求狀況的波及性如何而定。

