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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：產(chǎn)權登記制

2014-07-22 11：12　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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產(chǎn)權登記制的理論基礎是成立要件主義。這一理論認為：當事人訂立的有關(guān)房地產(chǎn)權利轉移或他項權利設定的合同的效力只是一種債的效力，即當事人在法律上只能得到債權的保護，而不能得到物權的保護。只有履行權屬登記手續以后，房屋受讓人的房屋所有權或他項權利人的房屋他項權利才告成立。將登記作為房地產(chǎn)權利成立的要件，所以稱(chēng)為成立要件主義。產(chǎn)權登記制又可分為權利登記制和托倫斯登記制兩種。

責任編輯：芊墨

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