房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:最高額抵押權
最高額抵押權:最高額抵押是指為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內將要連續發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押是限額抵押,是為將來(lái)發(fā)生的債權提供擔保,是對一定期間內連續發(fā)生的債權做擔保。最高額抵押所擔保的最高債權額是確定的,但實(shí)際發(fā)生額不確定。設定最高額抵押權時(shí),債權尚未發(fā)生,為擔保將來(lái)債權的履行,抵押人和抵押權人協(xié)議確定擔保的最高數額,在此額度內對債權擔保。


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