2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn):實(shí)物期權的公式演算
【學(xué)員問(wèn)題】實(shí)物期權的公式演算是什么?
【解答】二項式模型是這樣一種估價(jià)模型,它以對基礎資產(chǎn)價(jià)值變化的一種簡(jiǎn)單描述為基礎,即假定在每個(gè)時(shí)間段,基礎資產(chǎn)價(jià)值的變化只能取兩個(gè)可能結果中的一個(gè):上升某個(gè)百分點(diǎn)或下降某個(gè)百分點(diǎn)。比如:假定基礎資產(chǎn)初始價(jià)值為V,那么,在第一個(gè)時(shí)間段結束時(shí),它要么向上變?yōu)閂u,要么向下變?yōu)閂D,即第一節點(diǎn)的值可能是Vu或者VD;同樣,在第一節點(diǎn)的基礎上,資產(chǎn)價(jià)值的變化又將是兩種可能結果中的一個(gè),具體說(shuō)來(lái),如果第一節點(diǎn)為Vu,那么,當第二個(gè)時(shí)間段結束時(shí),它要么向上變?yōu)閂u2,要么向下變?yōu)閂uD;而如果第一節點(diǎn)為VD,那么,當第二個(gè)時(shí)間段結束時(shí),它要么向上變?yōu)閂uD,要么向下變?yōu)閂D2;依此類(lèi)推。這樣的資產(chǎn)價(jià)值變化過(guò)程可以延伸到多個(gè)時(shí)間段。于是,這種變化形成了資產(chǎn)價(jià)值變化網(wǎng)絡(luò )。
二項式模型是用風(fēng)險中性定價(jià)方法進(jìn)行定價(jià)的。風(fēng)險中性定價(jià)方法假設所有投資者都是風(fēng)險中性的,在風(fēng)險中性的經(jīng)濟環(huán)境中,投資者并不要求任何的風(fēng)險補償或風(fēng)險報酬,這樣就不需要估計各種風(fēng)險補償或風(fēng)險報酬,省略了對風(fēng)險定價(jià)的復雜內容;投資的期望收益率恰好等于無(wú)風(fēng)險利率;投資的任何盈虧經(jīng)無(wú)風(fēng)險利率的貼現就是它們的現值。風(fēng)險中性概率的計算公式中:P為風(fēng)險中性概率;rf 為無(wú)風(fēng)險利率;δt為每期的時(shí)間;u為上升因子,即:1+基礎資產(chǎn)價(jià)值上升時(shí)的每期回報率;D為下降因子,即:1+基礎資產(chǎn)價(jià)值下降時(shí)的每期回報率。
利用二項式模型進(jìn)行實(shí)物期權估值,有兩個(gè)步驟:
?。?)建立標的資產(chǎn)價(jià)值變化網(wǎng)格圖。方法是:利用標的資產(chǎn)價(jià)值變化的上升因子和下降因子分別乘以標的資產(chǎn)的初始價(jià)值,得出第一節點(diǎn)的數值;在此基礎上,各自又乘以上升因子和下降因子,得出第二節點(diǎn)的數值;依此類(lèi)推。
?。?)建立實(shí)物期權估值網(wǎng)格圖。方法是:終點(diǎn)節點(diǎn)開(kāi)始,利用后推技術(shù)進(jìn)行反向推算,得出網(wǎng)格的起始點(diǎn)價(jià)值。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

