2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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估價(jià)對象建筑物方面的資料

(1)建筑物的三維空間位置;

(2)面積：建筑面積，使用面積，成套房屋的套內建筑面積、居住面積、營(yíng)業(yè)面積、出租面積;

(3)層數及總高，層高;

(4)建筑式樣、風(fēng)格、色調，結構，設備、設施，裝修，朝向，平面布局，通風(fēng)，采光，隔聲、隔振、隔熱;

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(5)建筑物建成年月，維修養護及完損狀況、新舊程度;

(6)產(chǎn)權狀況：產(chǎn)權證號，是獨有、共有、還是建筑物區分所有權，是完全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權，是否設定抵押、典當、出租，是否涉案，權屬有無(wú)爭議，是否違章建筑等;

(7)利用狀況：法定用途，實(shí)際用途，不同用途的位置或樓層分布及其面積，物業(yè)管理，衛生、治安狀況。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。