房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：企業(yè)所得稅的預征
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。
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企業(yè)所得稅的預征
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項目節點(diǎn) |
企業(yè)所得稅處理 |
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預售時(shí)預征 |
根據項目所在地的級別，確定計稅毛利率（先預估一個(gè)利潤水平）Ａ% |
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計算當期應納稅所得額（季或月）＝預售收入×Ａ%－期間費用－增值稅及附加－土地增值稅 |
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當期應納所得稅＝當期應納稅所得額×25% |
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完工后結算 |
計算出實(shí)際銷(xiāo)售收入的毛利額 |
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差額調整情況＝實(shí)際銷(xiāo)售收入的毛利額－以上累計的預售收入毛利額 |
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差額調整情況計入完工年度應納稅所得額 |
房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的準備時(shí)間，但是大家也不能松懈。雖然準備的時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。
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