報名未到，備考先行，建設工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了，選購網(wǎng)校課程（新課已開(kāi)通，快來(lái)體驗>> ），均可享受答疑板服務(wù)，疑難雜癥隨時(shí)提，高效備考快人一步，以下是建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問(wèn)題解答，希望能夠對正在備考2017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。本次提問(wèn)的主題是：后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期。

【原題內容】房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期包括（）。

A、前期？

B、建設期？

C、預售期？

D、銷(xiāo)售期？

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期。開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期可分為建設期和經(jīng)營(yíng)期。參見(jiàn)教材P330.  

提問(wèn)內容：

請問(wèn)前期是指建設期前？也是取得開(kāi)發(fā)用地之前嗎？所以前期不算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內是把？

老師回復：

學(xué)員fancy8***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復如下：

前期指的是取得土地使用權開(kāi)始至建造期之前的一段時(shí)間，前期是包括在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內的，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期可分為建設期和經(jīng)營(yíng)期，而建設期又可分為前期和建造期。

祝您學(xué)習愉快！

繼續提問(wèn)

提問(wèn)內容：

請問(wèn)那既然前期包括在建設期內，也包括在開(kāi)發(fā)期內，為什么這題A選項也算對吧？為啥不是多選題？

老師回復：

學(xué)員fancy8***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復如下：

就本題四個(gè)選項來(lái)看，選項B最符合題意，單選題應該選擇最符合題意的選項，選項A，建設期包括前期，而開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期包括建設期，因此選擇建設期；同樣，選項C，如果未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)用于銷(xiāo)售，則經(jīng)營(yíng)期就是銷(xiāo)售期，此時(shí)選項C也屬于經(jīng)營(yíng)期。因此，咱們做單選題時(shí)，選擇最符合題意的選項。

祝您學(xué)習愉快！

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，根據以往房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間，預計2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務(wù)，填寫(xiě)簡(jiǎn)單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。