報名未到，備考先行，建設工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了，選購網(wǎng)校課程（新課已開(kāi)通，快來(lái)體驗>> ），均可享受答疑板服務(wù)，疑難雜癥隨時(shí)提，高效備考快人一步，以下是建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問(wèn)題解答，希望能夠對正在備考2017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。本次提問(wèn)的主題是：房產(chǎn)稅、兩稅一費的計算基數。

提問(wèn)內容：

在計算運營(yíng)費用時(shí)，房產(chǎn)稅、兩稅一費的計算基數為有效毛收入，如果在案例考試的指錯題中，材料中給出房產(chǎn)稅、兩稅一費的計算基數按有效毛租金收入計算，則針對這點(diǎn)要不要指錯？

老師回復：

學(xué)員ymy2013***，您好！您的問(wèn)題答復如下：

房產(chǎn)稅的計算基數為有效毛租金收入，如果題目出現有效毛收入作為計算基數的，也不作為錯誤指出。

營(yíng)業(yè)稅稅額的計算基數是銷(xiāo)售收入，也就是有效毛收入。但是這里使用有效毛租金收入計算，也不作為錯誤指出。

祝您學(xué)習愉快！

【答疑總結】

房產(chǎn)稅的計算基數為有效毛租金收入，如果題目出現有效毛收入作為計算基數的，不作為錯誤指出。

營(yíng)業(yè)稅稅額的計算基數是銷(xiāo)售收入，也就是有效毛收入。如果題目中使用有效毛租金收入計算，不作為錯誤指出。

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，根據以往房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間，預計2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務(wù)，填寫(xiě)簡(jiǎn)單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。