2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考季已經(jīng)來(lái)臨，廣大考生已經(jīng)陸續進(jìn)入了備考狀態(tài)，為了使大家的復習更有針對性，建設工程教育網(wǎng)特別整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的考試特點(diǎn)及學(xué)習方法，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！

　　一、考試特點(diǎn)

考試內容：矛盾綜合體

考試難度：理論理解難度大，計算題題多量大題難，題目綜合性強，是通過(guò)難度最高的一門(mén)課，是估價(jià)師考試四門(mén)中通過(guò)率最低的一門(mén)。

二、學(xué)習方法

復習基礎：記憶型題以教材為基礎，計算題以試題為基礎

幾乎所有的記憶型題目考試的內容均在大綱與教材范圍內，但一般最后的計算題中會(huì )出現例題中沒(méi)有的題型，因此必須把近幾年的試題計算看懂、學(xué)會(huì )、做熟。

執業(yè)資格考試，不僅僅是考絕對水平，也考相對水平，偶爾出現的偏題你不會(huì )，大多數人也不會(huì )，對考試的結果影響不大。大家不必糾結于此，以一顆平常心去應考。

怎么學(xué)：抓大放?。ㄔ摲艞墪r(shí)就放棄）

65個(gè)選擇題和判斷題，涉及到考點(diǎn)將近200個(gè)，教材中的每個(gè)地方都有可能考，也就意味著(zhù)，你看的教材中的一部分的內容是不考的，重點(diǎn)恒重，所以重點(diǎn)培養比普遍撒網(wǎng)更有效

怎么找重點(diǎn)：高頻考點(diǎn)

高頻考點(diǎn)占到試題的70－80%，保證高頻考點(diǎn)的正確率就能保證通過(guò)考試

復習程序：先聽(tīng)課－再做題－再看書(shū)（可多次）

如何重點(diǎn)培養？先聽(tīng)課再看書(shū)，比先看書(shū)再聽(tīng)課更有效。先看書(shū)，是用成本最高的方法來(lái)解決問(wèn)題的笨辦法。

不要為了看到一個(gè)偏題考點(diǎn)多花5天時(shí)間，不值得。

怎么學(xué)：練習不能少

不能光聽(tīng)課、光看書(shū)，不做題。通過(guò)做題，才能加深對知識點(diǎn)的理解，才能幫助記憶，才能查漏補缺，才能對知識融會(huì )貫通。

做錯的題要標記，下次只做錯題庫。

練什么，練試題（注意時(shí)效性），尤其是最后的計算題，一定要能獨立在規定的時(shí)間內完成。