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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復習要點(diǎn)：開(kāi)發(fā)期稅費

2013-08-14 10：50　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】老師您好，第36講中，在案例分析教材第249頁(yè)表3-28，我覺(jué)得還缺1、缺開(kāi)發(fā)期間稅費、公共配套設施建設費的計算2、缺基礎設施建設費計算或不用計算的理由3、缺銷(xiāo)售費用計算或不用計算的理由在案例教材第246頁(yè)表3-27中價(jià)格系數到底怎么計算出來(lái)的？請老師指點(diǎn)。

【回答】學(xué)員dfasdf，您好！您的問(wèn)題答復如下：

1、不缺，表中提到各配套費用，2、不必說(shuō)明，因為估價(jià)對象為在建工程，基礎設施建設費屬于土地開(kāi)發(fā)成本，已包含在估價(jià)對象價(jià)值中了，屬于待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值中一項，3、你的理解正確，4、先確定其中一層的系數然后可得出其他樓層系數。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：Amanda

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