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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：匯率選擇

2013-08-12 15：24　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】

　　2010年10月25日的價(jià)格＝1000×（1-0.5％）8×8.29＝7964（元）2010年10月25日的匯率為1美元＝8.29元人民幣用的是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的.

　　此題用的是成交日期的匯率？

　　【回答】學(xué)員CQ8130，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、如果題目說(shuō)價(jià)格變動(dòng)指數是美元的變動(dòng)指數，那么先按美元算變動(dòng)指數，再在估價(jià)時(shí)點(diǎn)把它換算成人民幣。

　　2、如果題目說(shuō)價(jià)格變動(dòng)指數是人民幣的變動(dòng)指數，那么在美元的交易日先換算成人民幣，然后按價(jià)格變動(dòng)指數計算得到估價(jià)時(shí)點(diǎn)的人民幣。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責任編輯：淘淘

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