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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：甲乙土地價(jià)值

2013-08-09 17：23　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】如果有甲、乙兩宗權益、區位、面積、規劃條件相當的土地，甲土地為空地，乙土地上帶有一陳舊的建筑物（已無(wú)繼續利用價(jià)值），那么甲土地的總價(jià)大于乙土地的總價(jià)。 （?。?/p>

　　這兩道題好像是同一題啊，有什么不一樣的地方么？

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　兩個(gè)題表達的意思是一樣的。

　　甲是空地，

　　乙的價(jià)值等于土地價(jià)值－拆遷費用

　　所以甲可以直接作為建設用地，所以甲價(jià)值要高

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責任編輯：淘淘

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