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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復習要點(diǎn)：土地合并

2013-08-13 15：20　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　甲乙兩宗相鄰地，市場(chǎng)價(jià)值分別為60萬(wàn)元、40萬(wàn)元，若將兩地合并由總價(jià)值為120萬(wàn)元，如甲買(mǎi)乙的地，則雙方認為最公平的正常價(jià)格應為（）萬(wàn)元？
　　A、40
　　B、48
　　C、60
　　D、70

　　我選擇的是C正確答案是B為什么

　　【回答】學(xué)員shanhui111，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　最公道：120×40/（60+40）＝48

　　增值是20，兩塊地根據總價(jià)來(lái)分攤

　　這個(gè)答案是對的，您的60是怎么得到的？

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責任編輯：淘淘

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