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房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析復習要點(diǎn)：應付建筑市場(chǎng)價(jià)值

2013-08-06 17：28　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】老師，我認為應付的只是建筑市場(chǎng)價(jià)值，為什么減掉平移費用啊。

　　【回答】學(xué)員6681779，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　要減去平移費用的

　　這樣想：1、醫院自己建造一棟大樓，需要建造費用是多少2、醫院買(mǎi)一棟大樓，需要支付購買(mǎi)價(jià)，同時(shí)需要把他平移過(guò)來(lái)，需要支付平移費用，那么醫院一共支付的費用就是：購買(mǎi)價(jià)＋平移費用

　　如果：購買(mǎi)價(jià)＋平移費用≤醫院自己建造大樓的錢(qián)，那么買(mǎi)大樓就劃算

　　這樣的話(huà)：購買(mǎi)大樓的款項就應當≤醫院自己建造大樓的錢(qián)－平移費用

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：淘淘

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