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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復習要點(diǎn)：外部折舊

2013-08-06 11：27　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】暫時(shí)性外部折舊，永久性外部折舊公式分別是什么？?jì)蓚€(gè)公式的區別是什么？

　　【回答】學(xué)員ljw962，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　暫時(shí)性外部折舊與永久性外部折舊的含義。例如，一個(gè)高級居住區附近興建了一座工廠(chǎng)，該居住區的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這就是一種外部折舊。這種外部折舊一般是永久性的。再如，在經(jīng)濟不景氣時(shí)期房地產(chǎn)價(jià)值下降，這也是一種外部折舊。但這種現象不會(huì )永久下去，當經(jīng)濟復蘇之后，這種外部折舊也就消失了。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責任編輯：淘淘

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