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空置量為什么大于可供租售量

2013-08-06 10：21　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　指報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的面積，包括以前年度竣工和報告期竣工的面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉房等不可銷(xiāo)售或出租的面積

　　空置量=可供租售量-尚未銷(xiāo)售或出租的面積

　　應該小于可供租售量？

　　【回答】

　　學(xué)員zhongruijie@jianshe99.com，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　它是這個(gè)意思：

　　房地產(chǎn)按使用狀態(tài)分為：1、已使用房地產(chǎn)，2、空置房地產(chǎn)

　　其中空置房地產(chǎn)有一部分是意圖出售或者出租的，只不過(guò)目前尚未租售出去，還有一部分是不準備出售或者出租的。

　　所以說(shuō)空置量大于可供租售量

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責任編輯：淘淘

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