房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識復習重點(diǎn):短期債券市場(chǎng)
【提問(wèn)】
貼現率越高,買(mǎi)賣(mài)價(jià)格越低?不是應該買(mǎi)賣(mài)價(jià)格高嗎,貼現率不就是收益率嗎,收益率高,所以他賣(mài)的價(jià)格不是更高嗎?
【回答】
學(xué)員gaoyue_jy,您好!您的問(wèn)題答復如下:
貼現率就是把還沒(méi)有到期的債券、票據拿到銀行去賣(mài),銀行收取的手續費、交易費用。銀行收費越高(貼現率),那么債券的現值就越小
國庫券的流通轉讓是將未到期的國庫券賣(mài)出兌現的行為。證券商在二級市場(chǎng)上發(fā)揮著(zhù)重要的作用,因為證券商在國庫券發(fā)行時(shí)包銷(xiāo)了大部分國庫券,然后在二級市場(chǎng)上轉讓出去。他們還可以買(mǎi)進(jìn)投資者轉讓的國庫券,再賣(mài)出去,從中賺取差價(jià)。另外,證券商也可與經(jīng)紀人及其他證券商進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。決定國庫券買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的主要因素是貼現率和待償期限。在通常情況下,貼現率越高,買(mǎi)賣(mài)價(jià)格越低;國庫券距到期日越近,轉讓價(jià)格越高。其基本公式為:
售價(jià)=面值×(1-貼現率×距到期日數/360)
收益率=(面值-售價(jià))/面值×360/距到期日數×100%
★問(wèn)題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識
責任編輯:淘淘


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