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　　（1）、商業(yè)街商鋪

　　商業(yè)街指以平面形式、按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式，其沿街兩側的鋪面及商業(yè)樓里面的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪。

　　商業(yè)街過(guò)去十年在國內取得了良好的發(fā)展，其中包括建材、汽車(chē)配件、服裝精品街、酒吧街、美容美發(fā)用品街等。

　　（2）、市場(chǎng)類(lèi)商鋪

　　在這里，我們所說(shuō)的“市場(chǎng)”是指各種用于某類(lèi)或綜合商品批發(fā)、零售、經(jīng)營(yíng)的商業(yè)樓宇，有些是單層建筑，大多是多層建筑。這類(lèi)市場(chǎng)里面的鋪位即我們所談的市場(chǎng)類(lèi)商鋪。

　　市場(chǎng)類(lèi)商鋪在零售業(yè)中所占比重比較高，在全國各地都有大量從事某種商品經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)和零售市場(chǎng)，比如，圖書(shū)交易市場(chǎng)、電子市場(chǎng)、家用電器市場(chǎng)、家具城、建材城等。

　　（3）、社區商鋪

　　社區商鋪指位于住宅社區內的商用鋪位，其經(jīng)營(yíng)對象主要是住宅社區的居民。

　　社區商鋪的表現形式主要是1-3層商業(yè)樓或建筑底層商鋪，有些鋪面可以直接對外開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，但多數屬于鋪位形式。

　　（4）、百貨商場(chǎng)、購物中心商鋪

　　百貨商場(chǎng)、購物中心商鋪指百貨商場(chǎng)、各種類(lèi)型購物中心里面的鋪位。百貨商場(chǎng)及各種類(lèi)型購物中心的運營(yíng)好壞對里面商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況影響直接而深遠。

　　（5）、商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪

　　商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪指諸如酒店、商住公寓、俱樂(lè )部、會(huì )所、展覽中心、寫(xiě)字樓等里面用于商業(yè)用途的商業(yè)空間。這類(lèi)商鋪的規模相對較小，但商業(yè)價(jià)值很值得關(guān)注。商務(wù)樓、寫(xiě)字樓底商商鋪?lái)椖拷?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)主要包括服裝專(zhuān)賣(mài)店、超市、便利店、咖啡店、特色餐飲、銀行、美容美發(fā)店、旅行社、機票代理、干洗店、彩擴店、國際診所、娛樂(lè )項目等，其定位通常為中高檔消費者，而且國際品牌在當中占很大的比重。

　　（6）、交通設施商鋪

　　交通設施商鋪指位于諸如地鐵站、火車(chē)站、飛機場(chǎng)等交通設施里面及周?chē)纳啼?，以及道路兩側各?lèi)中小型商鋪。