房地產(chǎn)轉讓合同是指房地產(chǎn)轉讓當事人之間簽訂的用于明確各方權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉讓時(shí)，應當簽訂書(shū)面轉讓合同。合同的內容由當事人協(xié)商擬定，一般應包括：

　?。?）雙方當事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；

　?。?）房地產(chǎn)權屬證書(shū)的名稱(chēng)和編號；

　?。?）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；

　?。?）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；

　?。?）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；

　?。?）成交價(jià)格及支付方式；

　?。?）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；

　?。?）違約責任；

　?。?）雙方約定的其他事項。