《轉讓管理規定》對房地產(chǎn)轉讓的程序作了如下規定：

　?。?）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書(shū)面轉讓合同；

　?。?）房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后持房地產(chǎn)權屬證書(shū)、當事人的合法證明、轉讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格；

　?。?）房地產(chǎn)管理部門(mén)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并做出是否受理的決定；

　?。?）不予受理的，書(shū)面告知理由。予以受理的，房地產(chǎn)轉讓當事人按照規定繳納有關(guān)稅費；

　?。?）房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權屬登記手續，核發(fā)權屬證書(shū)。

　　房地產(chǎn)轉讓或變更，必須按照規定的程序先到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理交易手續和申請轉移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權證書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記。