成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2015房估理論與方法要點(diǎn)：收益期限的確定

2015-03-26 11：29　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　收益期限是指預計估價(jià)對象未來(lái)可以獲取收益的時(shí)間；具體是自估價(jià)時(shí)點(diǎn)起至估價(jià)對象未來(lái)不能獲取收益之日止的時(shí)間。收益期限一般根據建筑物剩余經(jīng)濟壽命和建設用地使用權剩余期限來(lái)確定。但是，利用預知未來(lái)若干年后價(jià)格的公式求取價(jià)值的，收益期限為合理的持有期。求取承租人權益價(jià)值的，收益期限為剩余租賃期限。

　　建筑物剩余經(jīng)濟壽命是指自估價(jià)時(shí)點(diǎn)起至建筑物經(jīng)濟壽命結束的時(shí)間。建筑物經(jīng)濟壽命是指建筑物對房地產(chǎn)價(jià)值有貢獻的時(shí)間；具體是建筑物自竣工日期起至其對房地產(chǎn)價(jià)值不再有貢獻之日止的時(shí)間。對收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，建筑物經(jīng)濟壽命具體是建筑物自竣工日期起，在正常市場(chǎng)和運營(yíng)狀態(tài)下，房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入大于運營(yíng)費用，即凈收益大于零的持續時(shí)間。

責任編輯：亮亮

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多
Template comment not closed, line number is 2
網(wǎng)站地圖