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2015房估理論與方法要點(diǎn)：收益法估價(jià)的操作步驟

2015-03-26 11：29　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　運用報酬資本化法估價(jià)一般分為4個(gè)步驟：①確定未來(lái)收益期限；②預測未來(lái)各期的凈收益；③求取報酬率；④選用合適的報酬資本化法公式計算收益價(jià)值。

　　運用直接資本化法估價(jià)一般分為3個(gè)步驟：①預測未來(lái)第一年的收益；②求取資本化率或收益乘數；③選用合適的直接資本化法公式計算收益價(jià)值。

責任編輯：亮亮

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