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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2015房估理論與方法要點(diǎn)：收益法估價(jià)需要具備的條件

2015-03-26 11：29　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

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　　收益法測算出的價(jià)值取決于估價(jià)師對未來(lái)的預期。錯誤或非理性的預期會(huì )得出錯誤或偏離實(shí)際的評估價(jià)值。因此，收益法估價(jià)需要具備的條件是房地產(chǎn)未來(lái)的收益和風(fēng)險都能夠較準確地預測。對未來(lái)的預測通常是基于過(guò)去的經(jīng)驗和對現實(shí)的認識作出的，必須以廣泛、深人的房地產(chǎn)市場(chǎng)調查研究為基礎。
責任編輯：亮亮

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