2015房估理論與方法要點(diǎn):選取標準臨街宗地
2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧
標準臨街宗地簡(jiǎn)稱(chēng)標準宗地,是路線(xiàn)價(jià)區段內具有代表性的宗地。選取標準臨街宗地的要求是:①一面臨街;②土地形狀為矩形;③臨街深度為標準臨街深度;④臨街寬度為標準臨街寬度(簡(jiǎn)稱(chēng)標準寬度,可為同一路線(xiàn)價(jià)區段內臨街各宗土地的臨街寬度的眾數或平均數);⑤臨街寬度與臨街深度的比例(簡(jiǎn)稱(chēng)“寬深比”)適當;⑥用途為所在路線(xiàn)價(jià)區段具有代表性的用途;⑦容積率為所在路線(xiàn)價(jià)區段具有代表性的容積率(可為同一路線(xiàn)價(jià)區段內臨街各宗土地的容積率的眾數或平均數);⑧其他方面,如土地使用期限、土地開(kāi)發(fā)程度等也應具有代表性。
責任編輯:亮亮
-
2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
房地產(chǎn)制度法規政策
林澍老師
-
2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法
趙占香老師
-
2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)
任世元老師
-
2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)
王佑輝老師
- 下載
下載1.各科目特點(diǎn)及備考建議
- 下載
下載2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃