?。ㄒ唬M定征收補償方案

　　房屋征收部門(mén)擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。征收補償方案的內容包括房屋征收目的、房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、補償方式、補償金額、補助和獎勵、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項。

　?。ǘ┙M織有關(guān)部門(mén)論證

　　收到房屋征收部門(mén)上報的征收補償方案后，市、縣級人民政府應當組織發(fā)展改革、城鄉規劃、國土資源、環(huán)境資源保護、文物保護、財政、建設等有關(guān)部門(mén)對征收補償方案進(jìn)行論證。主要論證內容包括建設項目是否符合國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專(zhuān)項規劃，房屋征收目的是否符合房屋征收的條件，房屋征收范圍是否科學(xué)合理，補償方案是否公平等。

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　　對征收補償方案進(jìn)行論證、修改后，市、縣級人民政府應當予以公布，征求公眾意見(jiàn)，期限不得少于30日。征收補償方案征求公眾意見(jiàn)結束后，市、縣級人民政府應當將征求意見(jiàn)情況進(jìn)行匯總，根據公眾意見(jiàn)反饋情況對征收補償方案進(jìn)行修改，并將征求意見(jiàn)情況和根據公眾意見(jiàn)修改情況及時(shí)公布。因舊城區改建需要征收房屋的，如果多數被征收入認為征收補償方案不符合《條例》規定，市、縣級人民政府應當組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )進(jìn)一步聽(tīng)取意見(jiàn)。參加聽(tīng)證會(huì )的代表應當包括被征收人代表和社會(huì )各界公眾代表。市、縣級人民政府應當聽(tīng)取公眾意見(jiàn)，就房屋征收補償方案等群眾關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。根據聽(tīng)證情況，市、縣級人民政府應當對征收補償方案進(jìn)行修改完善，對合理意見(jiàn)和建議要充分吸收采納。

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　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規定進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經(jīng)政府常務(wù)會(huì )議討論決定。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時(shí)公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門(mén)應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時(shí)收回。

　?。ㄎ澹┡c房屋征收相關(guān)的幾項工作

　　1．組織調查登記。

　　2．對未進(jìn)行登記的建筑物先行調查、認定和處理。

　　3．暫停辦理相關(guān)手續。

　　4．作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲、專(zhuān)款專(zhuān)用。