物權與債權的區別
【學(xué)員問(wèn)題】物權與債權的區別?
【解答】物權是和債權相對應的一種民事權利,它們共同組成民法中最基本的財產(chǎn)形式。財產(chǎn)權的靜止狀態(tài)體現為物權,在運動(dòng)狀態(tài)中又表現為債權,物權和債權反映著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟生活中最基本的財產(chǎn)關(guān)系。
物權和債權盡管都屬于財產(chǎn)權的范疇,但和債權相比較,物權是支配權,而債權是請求權,債權人一般不是直接支配一定的物,而是請求債務(wù)人依照債的規定為一定行為或不為一定的行為。
除此外,物權具有自身的特點(diǎn),表現在:
第一,物權的權利主體是特定的,而義務(wù)主體是不特定的。債權人的請求權只對特定的債務(wù)人發(fā)生效力,正是從這個(gè)意義上說(shuō),債權又被稱(chēng)為對人權。債權要成為物權必須要完成一定的公示方法。
第二,物權具有優(yōu)先性,債權具有平等性。物權的優(yōu)先性,首先表現在當物權與債權并存時(shí),物權優(yōu)先于一般的債權。物權的優(yōu)先性還表現在,同一物上有數個(gè)物權并存時(shí),先設立的物權優(yōu)先于后設立的物權,這就是物權相互間的優(yōu)先效力。
第三,物權能夠對第三人產(chǎn)生效力,物權都具有追及性,所謂追及的效力,是指物權的標的物不管輾轉流通到什么人手中,所有人可以依法向物的占有人索取,請求其返還其物。任何人都負有不得妨礙權利人行使權利的義務(wù),無(wú)論何人非法取得所有人的財產(chǎn),都有義務(wù)返還。
第四,在權利設定上的區別。物權設定時(shí)必須公示,動(dòng)產(chǎn)所有權以動(dòng)產(chǎn)的占有為權利象征。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權、留置權亦以占有為權利象征,而不動(dòng)產(chǎn)則以登記為權利象征,地上權、地役權、抵押權等亦以登記為權利象征。公示常常伴隨著(zhù)物權的存在。而債權只是在特定的當事人之間存在的,它并不具有公示性,設立債權亦不需要公示。因此當事人之間訂立合同設立某項物權,如未公示,可能僅產(chǎn)生債權而不產(chǎn)生物權。物權的設立采取法定主義,物權的種類(lèi)和基本內容由法律規定,而不允許當事人自由創(chuàng )設物權種類(lèi)。然而債權,尤其是合同債權,主要由當事人自由確定。當事人只要不違反法律的禁止性規定和公共道德,則可以根據其意思設定債權,同時(shí)又可以依法自己決定債的內容和具體形式。
第五,物權和債權的保護方法不同。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。


- ·2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策章節精講題:不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型和程序
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第六章第二節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第七節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第六節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第二章第一節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)六:不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型和程序
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》考點(diǎn)三:房地產(chǎn)抵押估價(jià)
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)二:房地產(chǎn)的種類(lèi)
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)二:房地產(chǎn)的含義
- ·房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法知識點(diǎn):物權與債權