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三級市場(chǎng)的房地產(chǎn)轉讓按揭，應如何辦理抵押登記

2014-02-08 13：27　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問(wèn)題】三級市場(chǎng)的房地產(chǎn)轉讓按揭，應如何辦理抵押登記？

　　【解答】有兩種辦法：

　?。ㄒ唬┫扔少I(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》，辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》，由受讓方按房地產(chǎn)抵押登

　　記的規定辦理現樓抵押登記；

　?。ǘ┵I(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》，同時(shí)提交按揭登記資料。

　　產(chǎn)權登記部門(mén)先辦轉讓?zhuān)筠k按揭登記（同時(shí)由一人操作完成，避免由時(shí)間差造成銀行方面的損失），轉讓及

　　按揭登記完成后，領(lǐng)發(fā)已蓋有抵押專(zhuān)用章的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：tracy

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