成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

商品房買(mǎi)賣(mài)面積誤差糾紛的原因

2014-02-07 13：32　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【學(xué)員問(wèn)題】商品房買(mǎi)賣(mài)面積誤差糾紛的原因？

　　【解答】司法實(shí)踐中，商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的面積與產(chǎn)權證的面積常有誤差。

　　其主要原因有：1、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后因商品房開(kāi)發(fā)項目的設計變更造成的房屋面積誤差；2、因產(chǎn)權登記時(shí)露臺？樓頂平臺不計算為房屋建筑面積，而買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中將獨立或不獨立使用的露臺？樓頂平臺面積計入房屋建筑面積造成的面積誤差；3、適用的測量規則標準不同造成的面積誤差。上述原因造成的面積誤差比絕對值一般在3%以上，買(mǎi)賣(mài)雙方往往因此產(chǎn)生糾紛。另外，由于施工、測繪規則允許的誤差而造成的面積誤差在所難免，因誤差比值較小，雙方一般能協(xié)商解決。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：tracy

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖