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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師：房地產(chǎn)直接投資

2015-01-29 16：34　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　房地產(chǎn)直接投資：

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資——短期投資；

　　開(kāi)發(fā)投資→增量供給。建成后的房地產(chǎn)用于出租或經(jīng)營(yíng)，短期開(kāi)發(fā)投資→長(cháng)期置業(yè)投資。

　　2、房地產(chǎn)置業(yè)投資；

　　置業(yè)投資的兩個(gè)目的：①自用；②投資。置業(yè)機構投資者的選擇：1、缺乏投資經(jīng)驗且具有低風(fēng)險偏好的投資者，購買(mǎi)黃金地段優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)，購買(mǎi)價(jià)格高，收益水平低，風(fēng)險??；2、具備投資經(jīng)驗又有風(fēng)險偏好型的投資者，購買(mǎi)優(yōu)良區位的新竣工甚至尚未竣工的物業(yè)，初始投資和收益水平低，增值潛力大。

責任編輯：青池

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