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閑置地的范圍及處置方式

2013-09-08 10：36　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　閑置地的范圍：

　　建設用地自批準書(shū)頒發(fā)之日起1年內沒(méi)有動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設的。已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設的但面積不足1/3或投資額不足總投資額25%且未經(jīng)批準中止開(kāi)發(fā)建設連續滿(mǎn)1年的。

　　閑置地的處置方式有：

　?、傺娱L(cháng)開(kāi)發(fā)期限但最長(cháng)不超過(guò)1年。②改變用途但要辦理有關(guān)手續后繼續開(kāi)發(fā)。③安排臨時(shí)使用。④由政府安排置換用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。⑤政府采取招標、拍賣(mài)等方式確定新的土地使用者進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，對原用地單位進(jìn)行經(jīng)濟補償⑥政府收回土地簽訂回收協(xié)議。

　　1年內未動(dòng)工的要征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)2年的可以無(wú)償收回土地使用權。

責任編輯：莫回頭

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