不知道2018房地產(chǎn)估價(jià)師考生現在復習的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點(diǎn)都掌握了么?歷年試題開(kāi)始做了么?房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題做了多少?距離2018房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來(lái)越近，為了做好最后的沖關(guān)準備，建設工程教育網(wǎng)為大家準備了2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考前模擬試題，目的是為了幫助考生鞏固考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧!

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2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考前模擬試題

　　廉租住房保障資金的來(lái)源有(　)等。

　　A.地方財政預算安排

　　B.中央財政專(zhuān)項補助

　　C.住房公積金增值收益

　　D.土地出讓凈收益

　　E.住宅專(zhuān)項維修資金

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。一是地方財政將廉租住房保障資金納入年度預算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用之后全部用于廉租住房建設。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據實(shí)際情況進(jìn)一步適當提高比例。四是廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，專(zhuān)項用于廉租住房的維護和管理。對中西部財政困難地區，通過(guò)中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專(zhuān)項補助資金等方式給予支持。參見(jiàn)教材P7。

　　根據《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有(　)。

　　A.礦藏、森林、草原

　　B.水流、山嶺、灘涂

　　C.森林、山嶺、荒地

　　D.森林、水流、荒地

　　E.草原、灘涂、荒地

　　『正確答案』CE

　　『答案解析』本題考查的是集體土地。“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林、山嶺、草原、荒地和灘涂(即后五項)除外。”參見(jiàn)教材P12。

　　棚戶(hù)區改造主要包括(　)。

　　A.城市棚戶(hù)區改造

　　B.國有工礦棚戶(hù)區改造

　　C.國有牧區棚戶(hù)區改造

　　D.國有墾區危房改造

　　E.農村棚戶(hù)區改造

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。棚戶(hù)區改造包括城市棚戶(hù)區改造、國有工礦棚戶(hù)區改造、國有林區棚戶(hù)區改造、國有墾區危房改造等。參見(jiàn)教材P8。

　　保障性住房是享受政策支持的住房，包括(　)。

　　A.廉租住房

　　B.經(jīng)濟適用住房

　　C.公共租賃住房

　　D.限價(jià)商品住房

　　E.普通商品房

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房。參見(jiàn)教材P7。

　　下列資金中，可以用于購買(mǎi)國債的有(　)。

　　A.擔保公司資金

　　B.在建工程抵押貸款

　　C.商品房預售資金

　　D.住房共用部位共用設施設備專(zhuān)項維修資金

　　E.住房公積金

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是住房公積金制度。在建工程抵押貸款、商品房預售資金，不可以用于購買(mǎi)國債。住房共用部位共用設施設備專(zhuān)項維修資金屬于專(zhuān)項資金，可以用于購買(mǎi)國債。參見(jiàn)教材P10。

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