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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn)：征收土地安置補助費的問(wèn)題

2013-08-14 15：54　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】關(guān)于征收土地安置補助費的問(wèn)題？例題：征收200畝耕地，人均占有耕地2畝，前三年平均畝產(chǎn)值為0.05萬(wàn)元。那么，這200畝耕地的土地安置補助費應該多多少錢(qián)？請將計算方法寫(xiě)明。你在上次答疑中計算為：計算每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。即每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準最低=0.05萬(wàn)元X4.0.05萬(wàn)*4，這不是1畝地的安置補助費嗎？可是例題中人均是2畝地，那么，每個(gè)人的安置補助費是不是應該是0.05萬(wàn)*2*4？

　　【回答】此類(lèi)問(wèn)題有矛盾，這是《土地管理法》存在的矛盾和不易操作的問(wèn)題，目前正在修改此法。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：跳跳豆

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