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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn)：估價(jià)對象權益狀況描述

2013-08-13 15：00　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】1.在13版教材P19頁(yè)的致估價(jià)委托人函中寫(xiě)明“運用是假設開(kāi)發(fā)法、成本法、市場(chǎng)法等估價(jià)方法對估價(jià)對象進(jìn)行了評估”，在P34的估價(jià)方法使用性分析又寫(xiě)明的是“我們認為估價(jià)對象適合采用成本法和假設開(kāi)發(fā)法進(jìn)行估算”，兩處說(shuō)法不一致，在考試中是否作為錯誤指出？2……在13版教材P15頁(yè)估價(jià)對象權益狀況描述與分析中要求對在建工程權益狀況描述還應包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等的取得情況。案例[1-5]為在建工程，P31頁(yè)的權益狀況描述與分析中無(wú)建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等的取得情況的描述，是否可作為錯誤指出？請指點(diǎn)，謝謝．

　　【回答】你好，1、只是說(shuō)法不嚴謹而已，不算錯，2、可有可無(wú)的要求，沒(méi)有統一規定，不算錯．

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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