房地產(chǎn)估價(jià)師試題：土地儲備與土地開(kāi)發(fā)
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!
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下列費用中，不屬于土地儲備開(kāi)發(fā)成本的是( )。
A.征收補償費
B.土地儲備機構的人員工資
C.招標中發(fā)生的費用
D.市政基礎設施建設有關(guān)費用
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是土地儲備與土地開(kāi)發(fā)。土地儲備開(kāi)發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費;(2)收購、收回和置換過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)補償費用;(3)市政基礎設施建設有關(guān)費用;(4)招標、拍賣(mài)和掛牌交易中發(fā)生的費用;(5)貸款利息;(6)土地儲備開(kāi)發(fā)供應過(guò)程中發(fā)生的審計、律師、工程監理等費用，不可預見(jiàn)費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門(mén)核準的其他支出。參見(jiàn)教材P68。
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