在動(dòng)態(tài)分析法中預測開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值時(shí)，一般不宜將估價(jià)時(shí)的類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格直接“平移”過(guò)來(lái)作為開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，一般可以采用(　)和長(cháng)期趨勢法相結合進(jìn)行估算。

A、比較法

B、收益法

C、成本法

D、路線(xiàn)價(jià)法

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法測算中各項的求取。在動(dòng)態(tài)分析法中預測開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值時(shí)，一般不宜將估價(jià)時(shí)的類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格直接“平移”過(guò)來(lái)作為開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，通常是采用比較法并考慮類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的未來(lái)變化趨勢，或者采用比較法與長(cháng)期趨勢法相結合，即根據類(lèi)似房地產(chǎn)過(guò)去和現在的市場(chǎng)價(jià)格及其未來(lái)可能的變化趨勢來(lái)推測。