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    關于現金回報率的說法，正確的有(　)。

    2021-09-10 16:05 來源：建設工程教育網
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    　　關于現金回報率的說法，正確的有(　)。

    　　A、現金回報率是年凈收益與初始權益資本的比率

    　　B、現金回報率有稅前現金回報率與稅后現金回報率

    　　C、現金回報率考慮了還本付息的影響

    　　D、現金回報率中的現金報酬包含了物業(yè)升值帶來的收益

    　　E、現金回報率能反映置業(yè)投資項目的盈利能力

    　　【正確答案】 BCE

    　　【答案解析】 本題考查的是現金回報率與投資回報率。選項A錯誤，投資回報率是每年所獲得的凈收益與初始投入的權益資本的比率;選項B正確，現金回報率有稅前現金回報率與稅后現金回報率;選項C正確，現金回報率考慮了還本付息的影響;選項D錯誤，投資回報率考慮了物業(yè)升值帶來的收益，現金回報率的現金報酬不包含物業(yè)升值帶來的收益;選項E正確，現金回報率能反映置業(yè)投資項目的盈利能力。

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